Услуги

Виды обследования зданий

Виды обследования зданий

- обследование технического состояния зданий;
______________________________________________________________________________________________________________
- обследование технического состояния действующих инженерных конструкций;
______________________________________________________________________________________________________________
- контроль качества работ и прочности материалов и конструкций в процессе сопровождения строительства;
______________________________________________________________________________________________________________
- расчеты несущей способности строительных конструкций с учетом влияния выявленных дефектов и повреждений;
______________________________________________________________________________________________________________
- определение возможности и условий проведения реконструкции, надстройки или пристройки к зданию;
______________________________________________________________________________________________________________
- оценка качества выполненных строительных работ;
______________________________________________________________________________________________________________
- обмерные работы - составление поэтажных планов, разрезов, фасадов и узлов;
______________________________________________________________________________________________________________
- отколка шурфов для экспертизы здания с обратной заделкой;
______________________________________________________________________________________________________________
- проверка соответствия строительных норм и правил здания;
______________________________________________________________________________________________________________
- определение геометрических размеров опорных элементов;
______________________________________________________________________________________________________________
- обследование гидроизоляции;
______________________________________________________________________________________________________________
- проведение инструментальных испытаний - определение прочностных характеристик конструкций (ударно-импульсный метод, отрыв со скалыванием - для железобетонных и каменных конструкций);
______________________________________________________________________________________________________________
- обследование фундамента здания;
______________________________________________________________________________________________________________
- выявление дефектов изготовления или возведения;
______________________________________________________________________________________________________________
- выявление дефектов монтажа сборных конструкций;
______________________________________________________________________________________________________________
- выявление повреждений от агрессивных воздействий среды;
______________________________________________________________________________________________________________
- выявление механических повреждений от нарушений правил эксплуатации;
______________________________________________________________________________________________________________
- выявление повреждений от непредусмотренных проектом статических и динамических воздействий;
______________________________________________________________________________________________________________
- установление причин разрушения здания;
______________________________________________________________________________________________________________
- расчет несущей способности здания;
______________________________________________________________________________________________________________
-разработка рекомендаций по устранению выявленных недостатков при обследовании здания;
______________________________________________________________________________________________________________
- оценка износа здания;
______________________________________________________________________________________________________________
- обследование кровли здания;
______________________________________________________________________________________________________________
- обследование подвала здания;
______________________________________________________________________________________________________________
- определение причин и мест возникновения протечек здания;
______________________________________________________________________________________________________________
- определение причин и мест возникновения протечек подвала и фундамента и подтопления, полов, кровли;
______________________________________________________________________________________________________________
- обследование теплоизоляции здания;
______________________________________________________________________________________________________________
- разработка проекта усиления здания;
______________________________________________________________________________________________________________
- экспертиза крена здания;
______________________________________________________________________________________________________________
- определение причин промерзания здания;
______________________________________________________________________________________________________________
- обследование здания по предписанию;
______________________________________________________________________________________________________________
- обследование здания по решению  суда;
______________________________________________________________________________________________________________
- обследование здания после пожара;
______________________________________________________________________________________________________________
- обследование здания при консервации;
______________________________________________________________________________________________________________
- обследование здания как незавершенного;
______________________________________________________________________________________________________________
- обследование здания для устройства антресольных этажей;
______________________________________________________________________________________________________________
- определение теплотехнических показателей;
______________________________________________________________________________________________________________
- обследование ферм и стропил здания;
______________________________________________________________________________________________________________
- определение прочности бетона здания;

______________________________________________________________________________________________________________
При обнаружении деформаций и трещин в несущих конструкциях, видимых прогибов конструкций перекрытий и покрытия требуется незамедлительное проведение обследования для предотвращения аварий.

Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят также:

- по     истечении нормативных сроков эксплуатации     зданий и сооружений;
______________________________________________________________________________________________________________
- при     обнаружении значительных дефектов,     повреждений и деформаций в процессе     технического обслуживания, осуществляемого собственником здания (сооружения);
______________________________________________________________________________________________________________
- по     результатам последствий пожаров,     стихийных бедствий, аварий, связанных     с разрушением здания (сооружения);
- по     инициативе собственника здания;
______________________________________________________________________________________________________________
- при     изменении технологического назначения     здания (сооружения);
______________________________________________________________________________________________________________
- по     предписанию органов, уполномоченных     на ведение государственного строительного     надзора.


Строительное обследование зданий, домов, строений и сооружений проводится:    

- для     оценки технического состояния и     фактической несущей способности с     учетом имеющихся дефектов (трещин,     прогибов и т.д.) как здания в целом, так     и для отдельных его конструкций (стен,     перекрытий, колон и т.д.) здания/сооружения;
______________________________________________________________________________________________________________
- после     пожаров;
______________________________________________________________________________________________________________
- после     наводнений и иных стихийных бедствий;
______________________________________________________________________________________________________________
- террористических     актов и техногенных аварий;
______________________________________________________________________________________________________________
- при     надстройке дополнительного этажа или     увеличении нагрузки на существующие     конструкции;
______________________________________________________________________________________________________________
- при     ослаблении (пробивка проемов, перенос     стен и т.д.) несущих конструкций здания;
______________________________________________________________________________________________________________
- при     возобновлении незавершенного     строительства здания;
______________________________________________________________________________________________________________
- при     планируемой реконструкции здания;
______________________________________________________________________________________________________________
- при     определении необходимости капитального     или текущего ремонта строения;
______________________________________________________________________________________________________________
- при     перепланировке помещений здания;
______________________________________________________________________________________________________________
- перед     покупкой/продажей здания/сооружения     для определения фактической стоимости;
______________________________________________________________________________________________________________
- для     определения физического и морального     износа строительных конструкций и     инженерных систем здания;
______________________________________________________________________________________________________________
- при     планах на изменение функционального     назначения здания или строения;
______________________________________________________________________________________________________________
- при     изменении профиля производства;
______________________________________________________________________________________________________________
- для     определения состояния конструкций     после аварий (затопление, пожар и т.     д.);
______________________________________________________________________________________________________________
- для     подготовки к сезонной эксплуатации     здания/сооружения;
______________________________________________________________________________________________________________
- для     мониторинга во время проведения близко     расположенного строительства, с     установкой геодезических марок и маяков     на расширяющиеся трещины;
______________________________________________________________________________________________________________
- для     определения нормативного срока службы     и долговечности здания/сооружения;
______________________________________________________________________________________________________________
- для     определения капитальности строений;
______________________________________________________________________________________________________________
- при     создании исполнительной документации     на «самострой»;
______________________________________________________________________________________________________________
- перед     капитальным ремонтом;
______________________________________________________________________________________________________________
- при     выявлении несоответствия строения     проектной документации обследуемого     здания, а также несоответствия     строительным нормам и правилам.